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A 10 minutes au sud de BOURGES

149 m² - 275 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un charmant village proche de la rocade sud de BOURGES. Une splendide longère de 1800, en pierre de taille comprenant une belle entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une grande chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC et palier faisant office de bureau amenant sur une superbe terrasse en hauteur d'environ 40 m² où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et agréable. Grange sur deux niveaux aménageable offrant beaucoup de potentiel et un terrain d'environ 1800 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9472

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

275000 EUR

Taxe Foncière

402 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Surface

149 m2

Surface terrain

1800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bourges

Bourges : immobilier, taxe d'habitation, aménagements et plus encore

Bourges, commune du département du Cher, est une ville calme. Elle est adjacente aux communes suivantes : La Chapelle-Saint-Ursin, Osmoy, Soye-en-Septaine, Vasselay, Fussy, Marmagne, Saint-Germain-du-Puy, Saint-Michel-de-Volangis, Plaimpied-Givaudins, Saint-Doulchard, Trouy et Le Subdray. C'est la préfecture du Cher.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 70,1 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Bourges et le logement

L'immobilier de Bourges est principalement constitué d'appartements (55 %). Les maisons individuelles représentent donc 45 % des habitations. On y trouve 53 % de locataires et 47 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) est inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (24 %) est, lui, plus élevé que celui du Cher qui est de 18 %.

Bourges et ses habitants

On dénombre une population de 66 667 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 43 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 53 % des foyers). 54 % des actifs berruyers sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bourges.

  • Densité de population :

    950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    66 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOURGES

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